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Sabado, 26 de Abril 2008 - 14h40

Caixa tem simulador de crédito


O Simulador de Financiamentos Habitacionais da Caixa Econômica Federal, disponível desde fevereiro, se tornou uma das ferramentas mais importantes do site do banco e já superou a marca de 13 milhões de simulações.
Em abril foram 1,9 milhão de pesquisas realizadas por quem deseja adquirir um imóvel residencial ou comercial.
O aplicativo, desenvolvido em Java, teve aceitação imediata entre os usuários em razão do número reduzido de informações a serem prestadas e da linguagem acessível.
No mês de estréia, ocorreram 4.571.927 simulações e, em março, outras 6.365.779.

Financiamentos
Apesar da quantidade expressiva de acessos, ainda não é possível relacionar as projeções com um aumento na contratação de financiamentos.
“Dá para afirmar, porém, que as pessoas não sentem mais inibição em entrar em uma agência”, avalia o vice-presidente de Governo da Caixa, Jorge Hereda.
Além disso, a possibilidade de visualizar vários cenários e valores dá às pessoas uma maior segurança em escolher os valores e produtos que mais lhe convêm.

Cálculo do CET
O simulador disponibiliza, também, o cálculo do Custo Efetivo Total (CET). O correntista obtém o resultado incluindo todos os custos envolvidos na operação.
Após efetuar a pesquisa é possível ter acesso a uma planilha simplificada que oferece ao cliente a informação do percentual do Custo Efetivo Total calculado para o valor de financiamento pretendido.
A inclusão do Custo Efetivo Total atende resolução do Banco Central e permite que o usuário saiba, efetivamente, quanto custará o empréstimo.
Além dos juros, são incluídos outros encargos, como seguros obrigatórios ou tarifas de abertura de crédito.

Facilidade on-line
A operação está disponível na página principal do site, cabendo ao usuário escolher o tipo de imóvel que deseja financiar, a categoria, cidade em que está localizado, o valor aproximado e a renda familiar bruta.
Com base na combinação dos dados, são processados na tela os produtos que podem ser contratados.
No entanto, a simulação não serve como proposta e tem a função de nortear nas questões relativas a valores de encargo e de endividamento máximo permitido.

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