Jornal A CIDADE

Imóveis

Em meio à crise, investimento imobiliário é negócio viável

J.F.PIMENTA OBRAS ADIANTADAS Jardim Botânico, bairro com empreendimentos em fase de implantação: exemplo do vigor do setor em Ribeirão

O investimento no mercado imobiliário em Ribeirão Preto e região representa uma opção segura e rentável em meio às recentes turbulências econômicas registradas nos Estados Unidos e que se espalharam mundo afora. Especialistas afirmam que a construção civil regional terá desenvolvimento tecnológico e expansão em diversos segmentos.
Responsáveis por imobiliárias e incorporadoras afirmam que o imóvel quitado é um bem que dá segurança e, nos próximos anos, ainda continuará a ter valorização.
“O Brasil tem uma grande demanda reprimida no setor imobiliário. Quem tem um dinheiro no banco, por exemplo, uma das opções seguras de investimento seria um imóvel”, diz o diretor comercial do grupo WTB, André Lopes.
Ele informa que há segmentos pouco explorados no setor e ainda haveria muito o que acontecer para o desenvolvimento da área. Com isso, a aposta no investimento do setor poderia ser melhor ainda.
“O mercado imobiliário ainda vai crescer. Ele está sendo definido. Empresas estão sendo compradas. Fusões estão sendo feitas. Por isso, comprar um imóvel oferece uma relação melhor do que estar com o dinheiro no banco. Além do mais, é seguro ter uma propriedade”, observa Lopes.

Evolução
Segundo o presidente da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), Melvyn Fox, o acirramento da crise financeira internacional não vai afetar o desenvolvimento da construção civil em 2008. “Os projetos já estão aprovados e em andamento”, afirmou.
A entidade mantém a expectativa de que as vendas internas de materiais de construção cresçam entre 18% e 20% este ano.
“Boa parte do crescimento já ocorreu”, afirmou. Para 2009, a projeção é de 10% a 12%. “Se a crise se intensificar e afetar diretamente a economia brasileira, vamos ter de rever.
O diretor regional do SindusCon (Sindicato das Indústrias da Construção Civil) em Ribeirão Preto, José Batista Ferreira, afirma que o setor ainda pode ter grande evolução em RP e na região.
“Dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) divulgados no ano passado apontam que a construção civil contribuiu de 5% a 7% para a economia brasileira. No México, um país com o qual podemos fazer uma analogia ao Brasil, esse valor foi de 50%. Ou seja, ainda temos muito que evoluir”.
Para Ferreira, a base do crescimento e da sustentabilidade de uma nação está na construção civil. “Qualquer dificuldade de oscilação do dólar é pontual e será superado com tranqüilidade. Recomendo o investimento em imóveis”, diz.
Porém, Ferreira faz algumas ressalvas e chama atenção para os cuidados que devem ser analisados antes de se adquirir uma propriedade usada ou ainda na planta.

Angela Pepe*
Especial para A Cidade
(*Com AE)